Descubra finalmente como utilizar o CUB de maneira correta e como cobrar pelo EVF em Obras Financiadas.
Ao aplicar o sistema completo do Orçamento Paramétrico você será capaz de:
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- Realizar o EVF (Estudo de Viabilidade de Obras) de 3x a 5x mais rápido.
- Ter o pré-requisito da planilha PCI (antiga Pfui) com valores mais consistentes, sem chutar o valor da obra.
- Dar adeus a erros bobos no cálculo de custo por m² de obras.
- Ganhar pela sua habilidade de fazer orçamento e…
- Começar a ter uma renda com a elaboração deste tipo de serviço.
E ainda estará preparado para:
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- Fazer estudo de viabilidade de obras com mais confiança.
- Criar checklist precisos do orçamento executivo.
- Gerar estimativas rapidamente sem medo de dizer quanto será a obra mesmo sem ter todos os projetos definidos.
- Estampar seu nome como autoridade e gerar resultados para você ou sua empresa.
Independente se você:
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- Tenha pavor de escutar quando o cliente pergunta “quanto irá custar a obra” e não saiba como começar um orçamento.
- Acredite que todos os orçamentistas morrem de fome por não serem valorizados.
- Possua apenas um esboço do projeto com áreas e nenhum projeto definido.
- Diga para si mesmo que não tem tempo pra estudar, pois você tem que trabalhar, TCC e ainda está correndo contra o tempo com tarefas atrasadas da faculdade e tenha muitas distrações no seu dia a dia.
E até mesmo caso você secretamente se sabote por acreditar (lá no fundo) que suas habilidades não são boas o suficiente.
Estimativa sem ter todos os projetos em mãos…
Se você ainda não possou por isso, certamente irá passar…
Algum cliente, seu chefe ou amigo lhe questionar sobre quanto custa uma obra com X m² de área construída?.
Como se você tivesse uma bola de cristal e magicamente adivinhasse o orçamento sem nenhuma informação.
E se você presta serviços de projetos, esta pergunta não respondida ainda coloca em cheque sua autoridade e reputação no momento em que falta a resposta..
Você faz o projeto, tem a oportunidade de oferecer outro serviço para o cliente e…
Encontra o seu pior inimigo.
Como dar uma estimativa mesmo sem todos os projetos.
Ao invés de valores e palavras, surgem pensamentos:
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- “E se estiver errado o valor que eu mencionar?”
- “O cliente não quer a obra ele só que ter uma base de preço e vai fechar a obra com outra construtora ou empreiteiro mais barato”.
- “Será que vale o tempo e esforço para me dedicar a esse orçamento?”
Quando você percebe, já nem respondeu a pergunta e perdeu a oportunidade de oferecer outro serviço para seu cliente.
Infelizmente, essa é uma situação comum para muitos engenheiros, arquitetos e técnicos. Inclusive, alguns veteranos.
Felizmente, essa história não precisa terminar assim…
Como Esbarrei com um Método que Transformou a Minha Forma de Estimar…
…E também como eu pensava sobre como utilizar o CUB de maneira correta e sem grandes desvios.
O melhor do que descobri é que bastava algumas horas por dia para finalizar um Estudo de Viabilidade Financeira da Obra.
E nem mesmo era preciso ficar cotando inúmeros materiais para conseguir estimar de forma clara, objetiva e que aumentasse as chances de sucesso de um empreendimento.
E ainda testei essa metodologia em alguns orçamentos, como projetos residenciais e comerciais.
Então eu resolvi ensinar de maneira privada essa metodologia para meus seguidores.
Por isso decidimos abrir a primeira turma do Orçamento Paramétrico.
É Mais Simples do Que Você Imagina: Tudo Começa Com a NBR 12.721
Deixe-me explicar melhor.
Orçamento paramétrico não é apenas orçar com o custo do m² do CUB do Sinduscon do seu Estado.
Você precisa de mais informações para ter uma estimativa precisa…
Os 3 erros mais comuns de quem quer fazer este tipo de orçamento são:
- Escolhe o índice errado, com a tipologia diferente da sua obra
- Área construída, o CUB se baseia em área equivalente e não construída = m² da construção.
- Limitações da Norma, Fórmula correta do CUB
Sobre a Fórmula correta:
Fórmula que a maioria utilizada:
Valor do projeto = CUB x Área Construída = Valor total da obra
Valor do projeto = CUB x área construída = Custo Total
Fórmula correta: (Método Orçamento Paramétrico)
Valor da Obra = ( CUB x Área Equivalente + Itens não inclusos) x 1 + BDI
É por isso que digo que tudo começa no entendimento da norma NBR 12.721.
Na realidade, a estratégia é muito simples mas pouco utilizada.
Isso é o que diferencia um eng. de custos amador, que só orça quando vem tudo mastigado, de um eng. de custos profissional, que está presente sobre as normas e aplica de forma correta.
Com Esse Novo Conhecimento Você Irá Se Tornar Imparável. Conheça as Aulas do Curso Orçamento Paramétrico:
Conheça os módulos do treinamento mais completo para estimativas e estudo de viabilidade de obras do Brasil:
Passo a passo de toda a metodologia, como será ministrado todas as aulas e como aplicar de maneira prática e direta.
Qual a base do Orçamento Paramétrico, quais indicadores são utilizados para o estudo de viabilidade da obra.
Quais a maiores aplicações e vantagens de utilizar o método OP.
O indicador mais utilizado pelos profissionais.
As críticas, mitos e verdades.
90% dos profissionais não sabem utilizar de maneira correta.
Fórmulas e Siglas do CUB.
Erros nas escolhas dos índices.
Área de construção vs área equivalente, um erro aqui e o estudo fica muito fora.
Limitações da norma e cuidados a serem tomados.
8 itens importantes que não são considerados no valor do custo unitário por m² e que devem estar no seu valor final.
Considere o BDI como uns dois itens não inclusos.
Como aplicar o método com o Custo CUB + os Itens não Inclusos + BDI de maneira correta.
Sites para pesquisas e exemplos na prática de como consultar os índices.
Exemplo na prática de maneira simples e rápida da aplicação da teoria em um estudo de caso real de um edifício de 4 andares com comparação com o Orçamento Executivo.
Exemplo na prática de maneira simples e rápida da aplicação da teoria em um estudo de caso real de uma residência.
O Sistema para Estimar Mais Completo que Você já viu. E por um Valor Especial de Lançamento Que Cabe no Seu Bolso.
O curso Orçamento Paramétrico é o método mais rápido para você transformar uma estima demorada e errada em uma que seja rápida e coerente com a realidade.
Além de estimar melhor, a minha missão com esse novo projeto é ver 10.000 engenheiros vivendo de sua profissão com habilidades em engenharia de custos.
É por esse motivo que hoje eu estou oferecendo uma janela de oportunidade única nesse lançamento.
O sistema completo do Orçamento Paramétrico será vendido por R$ 397 dentro de alguns meses.
Afinal, esse é o treinamento mais completo que envolve essas 3 habilidades essenciais:
- Estimar com poucos dados
- Analisar índices e histórico de obras
- Dominar a norma NBR 12.721
Mas, como meu desejo é premiar aqueles que conhecem e acreditam no meu trabalho, eu começarei com um valor muito menor do que R$ 397,00.
E não estou nem falando de um investimento em torno de 50% desse valor, que seria R$ 198,50.
Somente até essa sexta-feira, o Sistema Completo do Orçamento Paramétrico estará disponível por 12x R$ 14,87 ou em uma única parcela de 149 reais.
Sim, eu sei que o valor está praticamente ridículo perante a tudo o que ele oferece.
Mas eu mantenho meu comprometimento em premiar as pessoas certas neste lançamento.
Portanto, clique no botão abaixo e preencha os campos para ganhar acesso imediato ao curso.
2 Presentes Inclusos Para Você Aproveitar as Habilidades Máxima da Engenharia de Custos
Ao ganhar acesso ao curso Orçamento Paramétrico, você receberá acesso completo a 2 minicursos complementares.
Presente #1: Curso Leitura e Interpretação de Projetos.
Tenha acesso ao treinamento de Leitura e interpretação de projetos de fundações e estruturas. Uma das habilidades mais importantes de um Engenheiro de Custos é dominar a leitura de projetos.
Presente #2: Planejamento de Obras com Ms Project.
Descubra como iniciar com a ferramenta mais utilizado para planejamento e gerenciamento de projetos, o Ms Project. Ganhe acesso ao nosso treinamento inicial de Planejamento de Obras.
Vamos Relembrar o Que Você Irá Ganhar com o Orçamento Paramétrico…
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- O Sistema Completo do Orçamento Paramétrico: Aulas em vídeo + mapa mental escrito das aulas + planilha automática para você assistir onde e quando você quiser (R$ 149 à vista).
- Curso de Leitura e Interpretação de Projetos: (R$ 247)
- Curso Planejamento de Obras com MS Project (R$ 147)
Fazendo as contas, são R$ 541,00 em conhecimento que você terá acesso pelo valor de apenas 12x R$ 14,87.
Para Aderir Ao Programa do Orçamento Paramétrico É Muito Simples
Seu acesso imediato ao programar Orçamento Paramétrico está a apenas simples 3 passos de você.
Tudo o que você precisa fazer é:
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- Preencher as informações de pagamento 100% seguras com encriptação militar de dados.
- Receber nosso e-mail imediato com os dados de login e senha para seu acesso a nossa plataforma de cursos.
Siga o passo #1 abaixo:
Sua Garantia Blindada de Tranquilidade: Seus Resultados Garantidos ou Seu Dinheiro 100% de Volta
Eu quero tornar essa decisão bem mais fácil para você.
Tenho tanta confiança que você vai amar os resultados que terá com o Orçamento Paramétrico que vou ter dar uma garantia de 07 dias.
Após adquirir o treinamento Orçamento Paramétrico, se você não gostar do programa ou não tiver o resultado que deseja nesse período, basta enviar um e-mail para [email protected] que devolvemos 100% do valor investido.
Fique tranquilo. Não tem letras miúdas nessa página ou um contrato com termos difíceis.
E também não iremos te perguntar nada antes de você pedir seu dinheiro de volta.
É simples como você imagina. Basta um único e-mail para nossa equipe pedindo o seu reembolso e nós devolvemos todo o seu investimento.
Essa é Sua Única Chance de Garantir o Curso Completo do Orçamento Paramétrico + Seus 2 Presentes Pelo Valor Especial de Lançamento
Como disse mais acima, o sistema completo do Orçamento Paramétrico será vendido por R$ 397 dentro de alguns meses.
Afinal, esse é o treinamento mais completo que envolve essas 3 habilidades essenciais:
- Estimar com poucos dados
- Analisar índices e histórico de obras
- Dominar a norma NBR 12.721
Mas, como meu desejo é premiar aqueles que conhecem e acreditam no meu trabalho, eu começarei com um valor muito menor do que R$ 397,00.
E não estou nem falando de um investimento em torno de 50% desse valor, que seria R$ 198,50.
Somente até essa sexta-feira, o Sistema Completo do Orçamento Paramétrico estará disponível por 12x R$ 14,87.
Repito esse trecho aqui, pois ao perder o prazo de inscrição, você não irá conseguir esse valor especial de lançamento.
E a única alternativa que irá restar é cadastrar seu e-mail e esperar por uma nova oportunidade.