Como Conferir Orçamento: Quantitativo, Composições e BDI
Conferir um orçamento é uma etapa crítica no processo de planejamento de obras. Um orçamento mal verificado pode gerar distorções significativas, resultando em estouros financeiros, atrasos e problemas contratuais.
Neste conteúdo, vamos apresentar como revisar corretamente um orçamento, com foco na análise dos quantitativos, das composições e do BDI (Benefícios e Despesas Indiretas).
Conferência dos Quantitativos
A primeira etapa na verificação de um orçamento consiste na revisão minuciosa dos quantitativos. Para isso, é fundamental segmentar a análise por etapas da obra, garantindo que todas as medições estejam coerentes com os projetos e com a metodologia executiva. As etapas que devem ser avaliadas incluem:
- Serviços Iniciais
- Infraestrutura
- Superestrutura
- Alvenaria
- Cobertura
- Instalações (hidráulicas, elétricas, etc.)
- Revestimentos
- Vidros
- Pintura
- Serviços Complementares
Cada item deve ser conferido com base em projetos e memoriais descritivos, verificando se as quantidades foram corretamente dimensionadas e se não há omissões ou duplicidades.
Para aprender como fazer um levantamento de quantitativos, leia esse artigo: Levantamento de Quantitativos de Obra
Análise das Composições
A segunda etapa envolve a verificação das composições de preços unitários. Neste momento, o objetivo é garantir que cada item da planilha esteja com os insumos corretos, produtividades compatíveis e valores unitários atualizados. É importante também analisar os coeficientes de consumo para que reflitam a realidade de execução da obra.
Itens de maior impacto financeiro devem receber atenção redobrada, pois pequenas variações em sua composição podem gerar desvios significativos no valor total do orçamento.
Revisão do BDI
Por fim, é fundamental revisar o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas). Esse índice varia de acordo com o tipo de obra e o porte do empreendimento. Ele deve estar dentro de parâmetros aceitáveis para o setor, refletindo custos indiretos como administração da obra, riscos, seguros, garantias e lucro.
Conclusão
A conferência de um orçamento deve seguir uma metodologia clara e detalhada, iniciando pelos quantitativos, passando pela análise criteriosa das composições e finalizando com a verificação do BDI. Esse processo garante maior precisão, transparência e confiabilidade ao planejamento financeiro da obra, além de fortalecer a competitividade do profissional ou da empresa no mercado.
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