Quais os Tipos de Financiamento de Obras: MCMV e SBPE
Existem alguns tipos de financiamento de obras e saber como funciona exatamente e qual você pode oferecer aos seus clientes é fundamental.
Neste vídeo, mostrei sobre os principais tipos e qual a diferença entre eles.
Ainda comento sobre como é possível não ter uma entrada no financiamento e como oferecer o melhor tipo de financiamento para realizar.
Os principais tipos de financiamento são:
- Financiamento de Imóvel Residencial
- Financiamento de Imóvel Comercial
- Financiamento de Construção
- Financiamento de Terreno
- Financiamento de Reforma e Ampliação
O Financiamento de Construção está disponível tanto para quem possui um terreno e para quem ainda não tem o terreno e pretende comprar. E o que também pode ser realizado, é um financiamento de uma obra já inicializada.
O valor total a ser financiado percentual máximo 80%, porém já estão mudando essa porcentagem podendo chegar até 90%.
A Caixa substituiu a antiga planilha PFUI pela Planilha de Construção individual (PCI).
Agora ficou muito mais fácil, pois a Caixa entendeu que a PFUI não era um orçamento e resolveu isso na nova planilha.
Para finalizar, deixo aqui o link do nosso artigo de como preencher a planilha PCI:
Planilha PCI – A Nova Planilha PFUI
Veja o vídeo do artigo para entender também como preencher o cronograma para liberação das parcelas.
Com estas dicas e com a prática, sua planilha será aprovada e o mais importante, os custos serão realmente levantados e as chances ter uma “dor de cabeça” diminui bastante.
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Abraço.
